घर बनाने में कितना खर्च आएगा?

घर बनाने से पहले, यह जानना महत्वपूर्ण है कि मकान बनाने का रेट क्या है। मैं एक आर्किटेक्ट हूँ और यह सलाह मैं अपने सभी दोस्तों और रिश्तेदारों को देता हूँ। एक आर्किटेक्ट होने के नाते मैं आपको बता सकता हूँ की आज के समय में घर बनाने का कुल खर्च विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कि घर का आकार, स्थान, निर्माण सामग्री, और फिनिशिंग। पर एक साधारण आधार पर,

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घर बनाने का खर्च 2023 के प्रमुख घटक

मैं आपको इस खर्चे के मुख्य घटकों के बारे में भी बताता हूँ। 

• भूमि की कीमत:

  भूमि की कीमत घर बनाने के खर्च का सबसे बड़ा घटक है। भूमि की कीमत शहर, क्षेत्र, और स्थान के आधार पर भिन्न होती है। आपके भूमि की कीमत अगर ज़्यादा है तो घर बनाने का खर्च भो ज़्यादा बढ़ जायेगा। 

• निर्माण सामग्री की कीमत:

  अगला घातक है निर्माण सामग्री की कीमत। निर्माण सामग्री की कीमत वस्तुओं की मांग, उपलब्धता, और गुणवत्ता के आधार पर भिन्न होती है। और अच्छे क्वालिटी की या महंगी सामग्री से घर बनाने का खर्च बढ़ सकता है। 

• श्रम की कीमत:

  श्रम की कीमत शहर, क्षेत्र, और श्रमिकों की योग्यता के आधार पर भिन्न होती है। इसके आधार पर भी आप समझ पाएंगे कि makan banane ka rate क्या है। 

• अन्य लागत:

  कुछ अन्य लागतों में शामिल हैं भवनों और अनुमतियों की लागत, इंजीनियरिंग और डिजाइन की लागत और ऋण की लागत।

मुझे उम्मीद है कि ghar banane me kitna kharcha aayega पर यह जानकारी आपके लिए उपयोगी होगी।

बहुत से लोग ऐसे घरों को पसंद करते हैं जो व्यक्तिगत रूप से डिजाइन और निर्मित होते हैं। हालाँकि, शुरू करने से पहले, प्रक्रिया की प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागतों से अवगत रहना बहुत ज़रूरी है। इसलिए घर बनाने में कितना खर्च आएगा इसका एक निवेश अनुमान बहुत मददगार होगा, भले ही ये खर्च राज्यों के बीच साइट, श्रम लागत और कच्चे माल के परिव्यय के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। सुविधाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला होने के बावजूद, गेटेड समुदायों में आवास इकाइयाँ आमतौर पर कस्टम-मेड नहीं होती हैं। नतीजतन, स्वतंत्र गृह निर्माण अधिक लोकप्रिय हैं क्योंकि वे निवासियों को अपने घरों को वैसे भी डिजाइन करने की स्वतंत्रता प्रदान करते हैं जो वे फिट देखते हैं। हालाँकि, घर बनाने में अनोखी कठिनाइयाँ होती हैं।

घर बनाने का खर्च 2022 (ghar banane ka kharcha)

वित्तीय प्रबंधन को रोकने के लिए अत्यधिक धैर्य और सावधानीपूर्वक निर्माण अनुमानों की आवश्यकता है। ज्यादातर मामलों में, मकान मालिक या तो विकास खर्च से अनभिज्ञ होते हैं या इसके बारे में लापरवाह होते हैं। नतीजतन, लागत मुद्रास्फीति से लेकर खराब भवन गुणवत्ता तक कई तरह की समस्याएं हो सकती हैं। इस प्रक्रिया में सहायता के लिए और भारत में घर बनाने की औसत लागत का निर्धारण करने के लिए आगे पढ़ें।

मकान बनाने का खर्चा (makan banane ka kharcha)

घर बनाने में कितना खर्च आएगा ये इन चीज़ो पे निर्भर करता है। 

• प्लॉट लेआउट:

  प्लॉट लेआउट घर बनाने का प्रारंभिक चरण है। यहां, चुने हुए भूखंड के लिए एक डिजाइन योजना एक वास्तुकार या डिजाइनर द्वारा बनाई जाती है। एक लेआउट ड्राइंग आम तौर पर कमरे, रसोई, स्नानघर, सीढ़ियां, बालकनी, छतों, भंडारण क्षेत्रों, पार्किंग, और किसी भी अन्य रिक्त स्थान को दिखाता है जिसे आप शामिल करना चाहते हैं। हालांकि, आर्किटेक्ट या डिजाइन इंजीनियर द्वारा लिया जाने वाला शुल्क साइट के आकार पर आधारित होता है और प्रदान की गई सेवाओं के बदले में होता है। उदाहरण के लिए, आर्किटेक्ट 1,000 वर्ग फुट की साइट के लिए 15,000 रुपये से 20,000 रुपये के बीच बिल कर सकता है। हालांकि, स्थानों के बीच दरों में थोड़ा अंतर हो सकता है।

• नियामक कानून और मानदंड:

  अलग-अलग क्षेत्रों में अलग-अलग बिल्डिंग कोड होते हैं, जो प्रोजेक्ट की समय सीमा बढ़ा सकते हैं और निर्माण लागत बढ़ा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपकी संपत्ति पारिस्थितिक रूप से संवेदनशील क्षेत्र में स्थित है, तो आपको उस नगरपालिका एजेंसी या ग्राम पंचायत से निर्माण की मंजूरी लेनी होगी, जिसका आपकी संपत्ति पर अधिकार क्षेत्र है। लागत में वृद्धि और स्थगित परियोजना की समय सीमा कैसे आ सकती है।

• नागरिक लागत:

  नींव, दीवारों, छत, चारदीवारी, पैराफिट, फर्श के काम और पलस्तर के निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले कच्चे माल की लागत नागरिक लागत का एक महत्वपूर्ण घटक है। ईंटें, सीमेंट, कंक्रीट, रेत और आरसीसी प्रबलित स्टील कुछ मुख्य बुनियादी सामग्री हैं। हालांकि, कच्चे माल की मात्रा का अनुमान लगाना आम तौर पर चुनौतीपूर्ण होता है क्योंकि यह संरचना के डिजाइन पर बहुत अधिक निर्भर करता है। इसके अतिरिक्त, श्रम लागत, ठेकेदार शुल्क और शटरिंग लागत नागरिक लागत में शामिल हैं। आरसीसी कॉलम के बिना ईंट की दीवार का निर्माण आमतौर पर 800 रुपये से 900 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच होता है। इसके विपरीत, एक आरसीसी कॉलम के साथ एक ईंट की दीवार बनाने की लागत रुपये के बीच है। 900 और रु. 1,000 प्रति वर्ग फुट।

• परिष्करण लागत:

  जैसा कि पहले संकेत दिया गया है, परिष्करण कार्य में पॉप वर्क, ग्रिल वर्क, दरवाजे, खिड़कियां, लकड़ी का काम, बिजली की फिटिंग और सेनेटरी फिटिंग शामिल हैं। शामिल सुविधाओं के आधार पर, परिष्करण लागत आम तौर पर 500 रुपये प्रति वर्ग फुट से लेकर 3,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक होती है। इसके अतिरिक्त, इलेक्ट्रिशियन, प्लंबर, टाइल मेसन, बढ़ई, पेंटर और पॉलिशर जैसे श्रम व्यय को परिष्करण लागत में शामिल किया जाता है। एक घर की इमारत की लागत में मुख्य रूप से सिविल कार्य की लागत के साथ-साथ परिष्करण व्यय भी शामिल होता है। नतीजतन, 1,000 वर्ग फुट का घर बनाने की सामान्य लागत लगभग रुपये से लेकर हो सकती है। 1,300 से रु. 5,000 प्रति वर्ग फुट।

इन बातों से आप अंदाजा लगा सकते हैं कि घर बनाने में कितना खर्च आएगा।