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घर बंटवारे की रजिस्ट्री टूट सकती है क्या? हाँ, एक निश्चित समय सीमा के भीतर, संपत्ति के पंजीकरण और बंटवारे के बाद भी उसके खिलाफ आपत्तियां दर्ज की जा सकती हैं। संपत्ति बेचने वाले व्यक्ति के परिवार के सदस्य, रिश्तेदार या शेयरधारक उन लोगों में से हैं जो आपत्तियां उठा सकते हैं। मैं इसके बारे जो भी जानती हूँ वो आपको वो सब आपको इस उत्तर में बता सकती हूँ।
राज्य का पंजीकरण विभाग सभी अचल संपत्ति के पंजीकरण का काम संभालता है। हाल ही में पंजीकृत किसी भी संपत्ति के पंजीकरण को रद्द करने की अनुमति देने के लिए, विभाग ने अधिकतम 90 दिन की अवधि निर्धारित की है। यह आवंटित समय के भीतर किसी भी कारण से पंजीकरण रद्द करने की अनुमति देता है।
संपत्ति अधिनियम के तहत किसी भी रजिस्ट्री को रद्द करने के लिए मुख्य रूप से दो आधार हैं।
- पहला यह कि अगर जिस व्यक्ति के नाम पर पंजीकरण हुआ है, उसे यह विश्वास हो कि उसके साथ किया गया संपत्ति पंजीकरण अवैध है, तो खरीदार स्वयं पंजीकरण रद्द करने का अनुरोध कर सकता है।
- यह किसी भी कृषि भूमि या भूमि के भूखंड पर लागू होता है जिसे गैरकानूनी रूप से पंजीकृत किया गया है।
- दूसरा कारण यह है कि पंजीकरण के दौरान ऐसी प्रस्तुतियाँ हो सकती हैं जिन पर कोई अन्य व्यक्ति आपत्ति जता सकता है। ऐसे में, संपत्ति पंजीकरण पर न्यायिक रोक या कोर्ट स्टे भी लगाई जा सकती है।
रजिस्ट्री रद्द करना कब संभव है?
- यदि झूठे दस्तावेज बनाए गए हैं या किसी के हस्ताक्षर में हेराफेरी की गई है।
- यदि जमीन किसी अन्य व्यक्ति द्वारा बेची जा रही है या किसी अन्य व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत है तो उसका पंजीकरण रद्द किया जा सकता है।
- यदि जमीन मालिक और खरीदार के बीच असहमति होती है, तो जमीन की रजिस्ट्री रद्द की जा सकती है।
- इसके अलावा, यदि जमीन का असली मालिक नहीं है और कोई अन्य व्यक्ति संपत्ति का पंजीकरण कराना चाहता है तो उसका पंजीकरण रद्द किया जा सकता है।
- जमीन निबंधन के समय जमीन के दस्तावेजों में गड़बड़ी होने पर निबंधन रद्द भी किया जा सकता है.
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Authors Of The Question
घर बंटवारे की रजिस्ट्री टूट सकती है क्या?
Deepali
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5 months
2024-05-16T16:21:34+00:00 2024-05-16T16:21:35+00:00Comment
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