हरियाणा में जमीन रजिस्ट्री कब खुलेगी?

अगर आप हरयाणा में संपत्ति की लेन देन में शामिल होने वाले हैं तो मैं आपको बता दूँ की संपत्ति के कानूनी स्वामित्व को सुनिश्चित करने के लिए हरियाणा में संपत्ति पंजीकरण अनिवार्य है। हालांकि इस प्रक्रिया में प्रासंगिक दस्तावेजों को जमा करना, शुल्क का भुगतान करना और सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाना शामिल है, पर यह विसंगतियों से बचने के लिए एक लंबा रास्ता तय करता है। अगर आपको अपनी संपत्ति की रजिस्ट्री करवानी है और आप ये जानना चाहते हैं कि

हरियाणा में रजिस्ट्री कब खुलेगी 2023 (haryana me registry kab khulegi), तो मैं आपकी मदद कर सकता हूँ। 

हरियाणा की रजिस्ट्री कब खुलेगी?

हरियाणा में रजिस्ट्री हर साल के अगस्त से शुरू होती है। इस साल की तारीख अभी सुनिश्चित नहीं हुई है लेकिन पिछले साल यह तरीख 31 अगस्त, 2022 थी। 

पंजीकरण अधिनियम, 1908 के अनुसार, सभी अचल संपत्तियों को लागू स्टाम्प शुल्क के भुगतान पर राज्य के साथ पंजीकृत होना चाहिए। भूमि पंजीकरण घोटाले के बाद, हरियाणा सरकार ने मुख्य रूप से ऑनलाइन संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया पर ध्यान केंद्रित किया है। हालांकि, मकान मालिकों को दस्तावेजों से सावधान रहना चाहिए और हरियाणा में एक सफल संपत्ति पंजीकरण सुनिश्चित करने के लिए उन्हें संभाल कर रखना चाहिए।

हरियाणा में इस बार जमीन का कलेक्टर रेट पांच से बढ़ाकर 20 फीसदी कर दिया गया है। कुछ जिले ऐसे भी हैं जहां दरों में 20 फीसदी से ज्यादा की बढ़ोतरी की गई है। इससे जमीन की रजिस्ट्री महंगी हो जाएगी। प्रदेश में जमीन की नई कलेक्टर रेट लागू होने से जमीन की रजिस्ट्री कराना महंगा हो जाएगा। प्रदेश के 17 जिलों में नए रेट पर रजिस्ट्री शुरू हो गई है। पांच जिलों में कलेक्टर रेट को लेकर प्रक्रिया जारी है.

कलेक्टर रेट से कम पर रजिस्ट्री कराना कानूनी रूप से गलत है। फतेहाबाद में एक ऐसा ही मामला पिछले कई दिनों से सुर्खियों में है। सरकार ने फतेहाबाद से मामले में जांच का सामना कर रहे एचसीएस अधिकारी का भी तबादला कर दिया है। जमीन का कलेक्टर रेट मार्केट, एरिया और प्रॉपर्टी के हिसाब से तय होता है। कोरोना की दूसरी लहर के बावजूद इस वित्तीय वर्ष में अब तक पांच लाख से अधिक संपत्तियों की रजिस्ट्री हो चुकी है.

हरियाणा जमीन की रजिस्ट्री के लिए आवश्यक दस्तावेज

हरियाणा में एक संपत्ति पंजीकृत करने के लिए, होमब्यूयर को नीचे उल्लिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• विक्रय विलेख

• खरीदार और विक्रेता के पहचान प्रमाण

• अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी)

• भवन योजना

• दो गवाहों के पहचान प्रमाण

• संपत्ति की डिजिटल तस्वीर

• पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदने के मामले में स्वामित्व का प्रमाण

हरियाणा जमीन की रजिस्ट्री में पंजीकरण शुल्क

अब आप समझ गए होंगे की

हरियाणा में रजिस्ट्री कब खुलेगी 2023.