होम लोन कितने प्रकार के होते हैं?

भारत में, एक संपत्ति खरीदना घर बसाने का प्रतिनिधित्व होता है। इस व्यस्त समाज में हर कोई आदर्श घर की इच्छा रखता है जहां वे दिन के अंत में आराम कर सकें। अचल संपत्ति की बढ़ती कीमतों के कारण, घर खरीदना भी आजकल एक कठिन प्रयास होता जा रहा है। आप यह जानते होंगे की अपनी सारी नकदी जमीन या घर पर खर्च करना एक अच्छा विचार नहीं है, और इसके लिए होम लोन फाइनेंस करने का एक सरल तरीका है। आइये मैं आपको बताती हूँ की

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं। 

Home loan kitne prakar ke hote hain?

इन दिनों, आवासों को फाइनेंस करने वाले बैंकों और अन्य संस्थानों से विभिन्न प्रकार के होम लोन उपलब्ध हैं। लोगों को अब होम लोन के लिए व्यापक उम्मीदें हैं, और हाल के वर्षों में होम लोन की मांग कई गुना बढ़ गई है। कई बैंकों ने समाज के विभिन्न वर्गों की जरूरतों को पूरा करने के लिए विभिन्न होम लोन योजनाओं को शुरू करने का विचार विकसित किया है। कई बैंक महिलाओं, कृषकों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए होम लोन प्रदान करते हैं, और केवल भूमि की खरीद के लिए लोन भी प्रदान करते हैं।

होम लोन के प्रकार

: इस प्रकार के लोन का उपयोग आवासीय अचल संपत्ति, जैसे अपार्टमेंट, और बंगले खरीदने के लिए किया जाता है। बैंक संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य का केवल 90% तक उधार देती है। गैर-बैंकिंग वित्तीय संगठनों (NBFO) के लिए यह आंकड़ा 80% है।

: एक नए घर के निर्माण से जुड़ी लागतों को कवर करने के लिए जमीन का मालिक बंधक लोन के इस रूप के लिए आवेदन कर सकता है। लोन का एक अन्य उद्देश्य एक अधूरे मकान के निर्माण को पूरा करना है।

: इस तरह के होम लोन का इस्तेमाल आप अपने घर को फिर से तैयार करने, मरम्मत करने या फर्निश करने के लिए कर सकते हैं। गृह सुधार के लिए लोन उनकी सस्ती ब्याज दरों के कारण विशेष रूप से आम हैं।

: जब कोई व्यक्ति घर का विस्तार करना चाहता है या अतिरिक्त स्थान जोड़ना चाहता है, तो वे इस प्रकार का लोन लेते हैं। उदाहरण के लिए, एक विस्तारित परिवार को समायोजित करने के लिए एक कमरा जोड़ना।

: भूमि की खरीद या निर्माण के लिए प्लॉट लोन या निवेश के रूप में, आप इस प्रकार के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

: भारत में अनिवासी भारतीय घर बनाने या मौजूदा ढांचे का नवीनीकरण करने के लिए इस प्रकार के बंधक का उपयोग करते हैं। इस लोन की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है, और दो ब्याज दर विकल्प हैं।

: एक व्यक्ति जो किसी बैंक या एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को किसी अन्य प्रदाता या ऋणदाता को ट्रांसफर करना चाहता है, वह होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए पात्र हो सकता है। टॉप-अप सुविधा की उपलब्धता और नए ऋणदाता से कम ब्याज दर प्राप्त करना इस लोन आवेदन को चलाने वाले मुख्य कारक हैं।

: जो लोग अपना मौजूदा घर बेचकर दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे होम लोन का यह रूप लेते हैं। जब तक पुरानी संपत्ति को बेचा नहीं जाता है, तब तक फंड अल्पकालिक निधि आवश्यकताओं को पूरा करने में सहायता करता है जैसे नए घर के लिए डाउन पेमेंट। ब्रिज लोन में अक्सर उच्च ब्याज दर और दो साल की अधिकतम पेबैक अवधि होती है।

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं अब ये आप अच्छी तरह जानते हैं।