किराए के घर में जाने से पहले क्या करना चाहिए?

नया शहर, नया घर, और इसके साथ आने वाली अराजकता हमे उत्साहित तो करती है पर इसकी घबराहट भी उतनी ही होती है। एक नए घर में प्रवेश करना एक कठिन काम है जिसमें बड़ा निर्णय लेने से पहले लाखों चीजों की जांच करनी पड़ती है। जब मैं पहली बार बैंगलोर आय अतः तब मेरे मैं में भी यह सवाल था की किराए के घर में जाने से पहले क्या करना चाहिए? तब मैंने अपने कुछ दोस्तों और इंटरनेट की सहायता से समझा की किन बातों को ध्यान में रख के किराये के घर में शिफ्ट होना चाहिए। मैं आपको बताती हूँ वो क्या बातें हैं। 

Kiraye ke ghar me jane se pehle kya karna chahiye?

1. इलाके की जाँच करें

आपको यह पता लगाने की जरूरत है कि आस-पास स्कूल, कॉलेज, होटल, अस्पताल, पेट्रोल पंप और अच्छी परिवहन सुविधाएं जैसी सुविधाएं हैं या नहीं। ये सुविधाएं आवश्यक हैं, इनमें से कुछ आपातकालीन सेवाएं हैं जो दुर्भाग्यपूर्ण परिस्थितियों में काम आ सकती हैं।

1. आवश्यक मरम्मत के लिए जाँच करें

यदि आप घर में प्रवेश करते हैं और छत या दीवारों को ढहते हुए देखते हैं, तो इसके लिए जाना उचित नहीं है। आप या तो मकान मालिक से इसे ठीक करने के लिए कह सकते हैं या दूसरी संपत्ति की तलाश कर सकते हैं। क्योंकि आप इसमें महीनों और यहां तक ​​कि आने वाले वर्षों तक निवास करेंगे, अंततः खर्च आपके खाते में आ सकते हैं। इस प्रकार प्राथमिक मरम्मत मकान मालिक द्वारा की जानी चाहिए।

1. मुद्दों की जाँच करें

किसी भी ढीले सिरे की तलाश करें जिसे आप चूक गए हों। क्या एयर कंडीशनिंग अच्छी तरह से काम करता है (यदि आप इसके लिए भुगतान कर रहे हैं), क्या नलसाजी रिसाव है? क्या बिजली के तार बहुत पुराने या जोखिम भरे लगते हैं? नए किराये के घर में जाने से पहले इन बिंदुओं को अपनी चेकलिस्ट के हिस्से के रूप में देखें। ध्यान देने वाली एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि अगर आसपास कोई गीली दीवारें हैं या रिसाव के संकेत हैं।

1. पड़ोसियों के साथ सामूहीकरण करें

संभावना यह है कि पड़ोसियों को संपत्ति या मकान मालिक के इतिहास के बारे में अधिक पता है जिसे आप कभी भी स्वयं समझ सकते हैं। पड़ोसियों के साथ सामूहीकरण करें, यदि कोई हो तो अपनी चिंताओं को बताएं। इससे पहले कि आप अपनी संपत्ति को सीमित करें, यह सुनिश्चित करें

1. अलग-अलग समय पर क्षेत्र की जाँच करें

एक क्षेत्र जो दिन के दौरान सुरक्षित और स्वस्थ दिखाई देता है, हो सकता है कि रात में वह पहले जैसा न हो। रात्रि में मोहल्ले में भ्रमण कर अपने परिवार की सुरक्षा सुनिश्चित करें। किस तरह के लोग सड़कों पर घूमते हैं? स्थानीय स्टोर किस समय बंद होते हैं? मकान किराए पर लेने के लिए किरायेदार चेकलिस्ट पर यह एक जरूरी बिंदु है। बाद में पछताने के बजाय अभी चेक कर लें।

1. समाज की पालतू नीति से सावधान रहें

किराये की संपत्ति में प्रवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपने भवन के साथ पालतू नीति के बारे में पूछताछ की है। कभी-कभी, आपका मकान मालिक सहमत हो सकता है, हालांकि, समाज के सदस्य परेशानी का कारण बन सकते हैं। ऐसे उदाहरण हैं जहां पालतू माता-पिता को इमारत में टहलने के लिए अपने प्यारे पालतू जानवरों को ले जाने की अनुमति नहीं है। किराए पर लेने से पहले जांच लें।

1. अपने लीव और लाइसेंस समझौते को पढ़ें

एक बार जब आप घर को संकुचित कर लेते हैं, तो अपने समझौते को बड़े विस्तार से पढ़ें, उन क्षेत्रों के संकेत दें, जिन पर आपको स्पष्टता की आवश्यकता है। आपकी प्रत्येक चिंता को दूर करने के लायक है। किराये के घर/मकान में जाने से पहले मकान मालिक से पूछने के लिए प्रश्नों के बारे में स्पष्ट रहें। यह भी सलाह दी जाती है कि एक वकील द्वारा समझौते की समीक्षा की जाए।

1. समाज के नियम और समिति के नियम

ज्यादातर सोसायटियों के किराए के फ्लैट सदस्यों पर अपने नियम हैं। ये कई बार अनावश्यक रूप से कठोर हो सकते हैं और बाद में आपके लिए कहर ढा सकते हैं। इसलिए फ्लैट किराए पर देने से पहले समिति के सदस्यों के साथ अपॉइंटमेंट बुक करें, उनके नियमों को सुनें।

1. समाज की स्थिति की जाँच करें

सुनिश्चित करें कि फ्लैट पूरी तरह से कानूनी है और सोसायटी के संपत्ति के कागजात मौजूद हैं। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका है कि समाज की उचित पृष्ठभूमि की जाँच की जाए। आप शीर्षक कार्य की जांच कर सकते हैं या सोसायटी के संपत्ति के कागजात और अन्य प्रासंगिक कानूनी दस्तावेजों जैसे व्यावसायिक प्रमाण पत्र, एनओसी, आदि की प्रतियां मांग सकते हैं।

1. कवर की गई उपयोगिताओं की जांच

किराए के घर में जाने के लिए महत्वपूर्ण चीजों में से एक किराए की संपत्ति पर कवर की जाने वाली उपयोगिताओं की जांच करना है। इसमें फ्लैट का रखरखाव, गैस कनेक्शन या पानी का बिल शामिल हो सकता है। आप और आपके मकान मालिक परस्पर एक मॉड्यूल पर सहमत हो सकते हैं जो दोनों पक्षों के लिए सबसे अच्छा काम करता है।

किराए के घर में जाने से पहले क्या करना चाहिए ये अब जानत हैं। इन बातों का ध्यान रखें और सोच-समझकर निर्णय लें।