मकान किराये पर देने के नियम क्या है?

Hamare desh me मकान किराये पर देने के नियम kayi saare hain jo har makaan maalik ko nahi pata hote. Itna to main jaanti hun ki ye niyam aksar rajya se rajya mein bhinn ho sakte hain. Udaharan ke liye, kuch rajyo mein makaan maalik ko kirayedar ko khali karne ke liye ek notice dena aavashyak hai.

Makaan kiraye par dena ek achha nivesh ho sakta hai. Lekin yah sunishchit karna mahatvapoorn hai ki aap sabhi niyamon aur viniyamon ka paalan kar rahe hain.

Kirayedar rakhne ke niyam

Bhaarat mein makaan kiraaye par dene ke niyam nimnalikhit hain:

• Rent Agreement: Makaan kiraaye par dene se pehle, makaan maalik aur kirayedar ko ek rent agreement par hastakshar karna aavashyak hai. Rent agreement mein kiraye ki raashi, kiraye ki avadhi, aur dono pakshon ke adhikaar aur daayitvon ka ullekh kiya jaana chahiye.

• Kiraye ki Rashi: Makaan maalik aur kirayedaar kiraye ki rashi ko svatantra roop se tay kar sakte hain. Haalanki, kiraye ki rashi bazar moolya se adhik nahi honi chahiye.

• Kiraye ki Avadhi: Makaan kiraye par dene ki avadhi ek mahine se lekar 11 mahine tak ho sakti hai. 11 mahine se adhik ki avadhi ke liye, rent agreement ko panjikaran karana aavashyak hai.

• Kirayedaar ke liye niyam aur adhikar: Kirayedar ko makaan ka shantipoorn aur neeji roop se upyog karne ka adhikaar hai. Kirayedar ko makaan mein aavashyak marammat aur rakhrakhav ka bhi bhugtan karna chahiye.

• Makaan Maalik ke Adhikaar aur Dayitva: Makaan maalik ko kiraya vasoolne ka adhikar hai. Makaan maalik ko makaan ko kirayedar ke liye rakhne yogya banaye rakhne ka bhi dayitva hai.

Ab aapko pata hai मकान किराये पर देने के नियम kya hain.

मैंने अपना नया घर दो मंज़िलों का ये ध्यान में रखते हुए बनवाया था की मुझे एक मज़िल को रेंट ओर देना है। रेंट पर देने के लिए मैंने कई सारे एड्स भी डाले थे और कई दोस्तों से भी कहा था। ऐसी ही एक बात चीत के दौरान मुझे मेरे एक दोस्त ने बताया था किरायदार ढूंढे के साथ साथ मुझे कई और बातों का भी ध्यान रखना चाहिए. जब मैंने इस बारे में उससे विस्तार में पूछा तो उसने मुझे बताया की

मकान किराये पर देने के नियम क्या हैं। किरायेदार हमारे लिए बिल्कुल अनजान होता है

इसलिए हमें किसी जगह को किराए पर देते समय खुद को सुरक्षित रखने के लिए निम्नलिखित

दुकान किराया नियम

के बारे में पता होना चाहिए।

दुकान किराये पर देने के नियम (makan kiraye par dene ke niyam)

दोनों पक्षों के हितों की रक्षा के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि मकान मालिक के साथ आपके पट्टे को कानूनी रूप से लिखित रूप में प्रलेखित किया जाए। आप दस्तावेजों की एक प्रति अपने पास रख सकते हैं जबकि मालिक मूल दस्तावेज रख सकता है।

आपके मूल अधिकारों में पानी, बिजली, पार्किंग और स्वच्छता सेवाओं की निरंतर आपूर्ति सहित बुनियादी सुविधाएं प्राप्त करना शामिल है, जो सभी को प्रदान करने के लिए मकान मालिक बाध्य है। यदि कोई मालिक एक बुनियादी जरूरत प्रदान करने से इनकार करता है, तो स्थानीय प्राधिकरण कदम उठा सकता है और जांच शुरू कर सकता है। अधिकारी जुर्माना भी लगा सकते हैं और घायल व्यक्ति को मुआवजा प्रदान कर सकते हैं।

आपको अग्रिम चेतावनी और बेदखली के लिए एक विशिष्ट औचित्य प्रदान किए बिना, एक मकान मालिक आपको संपत्ति छोड़ने के लिए नहीं कह सकता है। सामान्य नोटिस का समय 15 दिनों से लेकर दो महीने तक होता है। यदि किराएदार आवंटित समय के भीतर संपत्ति नहीं छोड़ते हैं तो मकान मालिक मुआवजे के रूप में मासिक किराए को दोगुना करने का हकदार है।

पट्टे पर हस्ताक्षर होने के बाद अपार्टमेंट किरायेदार की संपत्ति बन जाता है, और मकान मालिक को आपकी सहमति के बिना प्रवेश करने से मना किया जाता है। यदि वह करता है, तो आप उसे जवाबदेह ठहराने के लिए मुकदमा दायर कर सकते हैं। यदि वह अपार्टमेंट का निरीक्षण करने या कोई मरम्मत या रीमॉडेलिंग करने की योजना बना रहा है, तो उसे आपको पहले से सूचित करना होगा।

अनुबंध की शर्तें एक मकान मालिक को किराया बढ़ाने से रोकती हैं। अनुबंध में निर्दिष्ट होने पर वह कितना किराया बढ़ा सकता है, इस पर एक निर्धारित कैप है।

अब आप जानते हैं कि

मकान किराये पर देने के नियम क्या है।