संपत्ति खरीदने के पहले मुझे नहीं पता था की नकद लेनदेन सीमा क्या है। पर संपत्ति खरीदने के दौरान मुझे पाट अंचल की संपत्ति खरीद के लिए नकद लेनदेन की एक निश्चित सीमा है और सरकार ने नागरिकों से इसका सख्ती से पालन करने को कहा है। बहुत से लोग तरल नकदी का उपयोग करके संपत्ति खरीदते थे, लेकिन यह कानूनी नहीं है। ऐसे मामले में 100% जुर्माना भी लगाया जा सकता है, इसलिए डेबिट/क्रेडिट कार्ड, चेक, ऑनलाइन लेनदेन या भुगतान के किसी अन्य तरीके का उपयोग करके संपत्ति खरीदना बेहतर है। मैं आपको बता सकता हूं कि यहां संपत्ति खरीद में कितने नकद लेनदेन की अनुमति है।
संपत्ति की खरीद के लिए नकद भुगतान की सीमा
आप पूरी नकदी का उपयोग करके कोई फ्लैट या कोई संपत्ति नहीं खरीद सकते। यदि नकद राशि 20,000 रुपये से अधिक है तो कोई रियल एस्टेट लेनदेन नहीं किया जाएगा। आयकर अधिनियम की धारा 269एसएस के अनुसार, विक्रेता को 20,000 रुपये से अधिक नकद भुगतान लेने का दोषी ठहराया जाएगा और इसके लिए 100% जुर्माना शुल्क का भुगतान करने के लिए तैयार रहना होगा। यह कानून केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (सीबीडीटी) द्वारा तैयार किया गया है और 1 जून 2015 से लागू है।
संपत्ति की खरीद के लिए नकद भुगतान पर प्रतिबंध की सामान्य रूपरेखा यहां दी गई है:
आयकर अधिनियम की धारा 269 एसएस और 269 टी: ये धाराएं नकद में ऋण या जमा की स्वीकृति और पुनर्भुगतान को नियंत्रित करती हैं। धारा 269 एसएस के अनुसार, कोई भी व्यक्ति रुपये से अधिक ऋण या जमा नहीं ले सकता है या स्वीकार नहीं कर सकता है। 20,000 नकद. इसी तरह, धारा 269T रुपये से अधिक के ऋण या जमा के पुनर्भुगतान पर रोक लगाती है। 20,000 नकद. ये धाराएँ संपत्ति लेनदेन पर भी लागू होती हैं।
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (रेरा): यह लेनदेन में पारदर्शिता पर केंद्रित है। नकद लेनदेन को हतोत्साहित किया जाता है, और लेनदेन का भुगतान बैंकिंग चैनलों के माध्यम से किए जाने की उम्मीद की जाती है।
स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क: इनका भुगतान डिमांड ड्राफ्ट, पे ऑर्डर या ऑनलाइन ट्रांसफर के रूप में करना आवश्यक है। इन शुल्कों के लिए नकद भुगतान सीमित है या अनुमति नहीं है।
बेनामी लेनदेन (निषेध) अधिनियम, 1988: यह उन लेनदेन पर रोक लगाता है जिनमें संपत्ति एक व्यक्ति के पास होती है, लेकिन संपत्ति पर विचार या नियंत्रण किसी अन्य व्यक्ति के पास रहता है।
अब आपको पता है की संपत्ति खरीदने के लिए नकद लेनदेन सीमा क्या है।
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नकद लेनदेन सीमा क्या है?
Laila
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1 Answers
1 Year
2023-09-13T12:42:57+00:00 2023-09-13T12:56:15+00:00Comment
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